コスモ川口アーバンスクエア

  • 埼玉県川口市原町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,180万円
61.5万円/㎡
相場
3,837万円
56.5万円/㎡
2,573
3,416
4,258
5,101
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,258万円
50.3万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ川口アーバンスクエア
4,180万円（61.5万円/㎡）/ 12階 / 67.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/034,180万円61.5万円12階 67.97㎡ 3LDK南東
2026/05/253,430万円60.4万円1階 56.75㎡ 2LDK-
2026/05/232,980万円53.2万円2階 56.01㎡ 2LDK東
2025/11/163,799万円60.8万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/10/263,180万円56.0万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2025/10/173,180万円57.0万円1階 55.75㎡ 2LDK南東
2025/10/173,280万円57.8万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2025/09/053,980万円63.7万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/07/023,430万円61.5万円1階 55.75㎡ 2LDK南東
2024/10/222,300万円40.5万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/08/092,400万円42.3万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/07/172,450万円43.2万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/06/132,499万円44.0万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/04/252,550万円44.9万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/04/062,600万円45.8万円1階 56.75㎡ 2LDK南東
2024/02/172,800万円49.3万円1階 56.75㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
コスモ川口アーバンスクエア
川口市原町
川口駅15分 4,180万円61.5万円67.97㎡3LDK12階 / 12階建 南東1995年35戸SRC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/05/24ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 4,780万円65.5万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/05/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,880万円47.3万円60.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2026/05/11エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,180万円50.7万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2024/03/03ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,780万円46.2万円60.18㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1996年49戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2024/07/25東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,350万円52.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/02/10クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/08/07タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,880万円56.1万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、川口市では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は川口市の平均と比較して10.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+52.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口アーバンスクエア
所在地埼玉県川口市原町
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1995年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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